Mons, Charente 17160

Reference: AGHX-T655003. Situee dans un quartier calme et agreable, proche de Matha, Thors et Cognac, cette maison de 128 m² environ, sur une parcelle de 225 m² offre un beau potentiel après renovation. Elle dispose d'un jardinet ensoleille, d'un garage spacieux.

Le rez-de-chaussee se compose d'une entree, d'un sejour lumineux de plus de 35 m², d'une cuisine separee, d'une grande chambre et de WC. À l'etage, deux belles chambres et une salle de bain complètent l'ensemble.

Maison saine et toiture en très bon etat, mais travaux importants à prevoir : huisseries en simple vitrage, electricite à remettre aux normes, système d'assainissement à creer (micro-station recommandee), et installation d'un nouveau mode de chauffage (pompe à chaleur ideale).

Bien ideal pour primo-accedant ou projet de renovation. 
Taxe foncière : 900 €.

Prix attractif pour les travaux à envisager - Opportunite à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur