Mont-Bonvillers, Lorraine 54111

Reference: AGHX-T664290. Maison de Charme avec Potentiel dans Rue Calme
Decouvrez cette maison jumelee dun seul côte, construite en 1925, idealement situee dans une rue calme à sens unique. Érigee sur une parcelle de 257 m².

Au sous-sol, une cave offrant un espace de rangement pratique.

Le rez-de-chaussee se compose dune entree, dune cuisine avec espace dinatoire, dun vaste salon, de toilettes et dune salle deau. Il donne egalement accès à une cour exterieure.

Le premier etage accueille une première chambre de 16 m² et une seconde chambre de 12 m². Une petite pièce de stockage ou espace adaptable en mansarde, complète ce niveau.

Un escalier mène aux combles, où vous decouvrirez une troisième pièce et un vaste grenier. Ce niveau, avec son beau potentiel damenagement, vous offre la liberte de le transformer selon vos goûts et vos besoins.

À lexterieur, la propriete beneficie dune belle cour, dun vaste garage de 30 m² et dune terrasse couverte.

Les menuiseries et huisseries sont dejà en double vitrage, equipees de volets à sangle. Un rafraîchissement global et quelques reprises sont necessaires, notamment concernant les installations techniques. Des travaux complementaires seront egalement à prevoir si vous souhaitez amenager le grenier.

Cette maison represente une belle opportunite pour ceux qui cherchent un bien à fort potentiel dans un environnement paisible, prêt à être façonne à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 127 800 € Prix de vente hors honoraires dagence : 120 000 € Honoraires charge acquereur : 7 800 € soit 6, 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires