Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530

Reference: AGHX-T655308. Montagnac : le charme du Sud, le calme en bonus
Situee dans la ravissante commune de Montagnac (34530) - là où le soleil brille (presque) autant que le sourire des voisins - cette maison de ville pleine de caractère vous invite à savourer une vie paisible et pittoresque.
Nichee dans un quartier aussi calme qu'un dimanche matin, elle offre un environnement propice à la detente... ou à la sieste, selon vos priorites.

À deux pas, vous trouverez tout ce qu'il faut pour vivre heureux : commerces de proximite, ecoles, culture locale, et un bon cafe.
Et pour les amoureux de vieilles pierres ou de randos bucoliques : la region regorge de tresors naturels et historiques, sans avoir à grimper l'Himalaya.

Côte maison, preparez-vous à un concentre de fonctionnalite et de charme, reparti sur trois niveaux - de quoi muscler les mollets avec elegance :

Rez-de-chaussee : une entree accueillante, une chambre/bureau (à vous de choisir si vous travaillez ou si vous dormez), une salle de bains, des toilettes et un accès à une première terrasse pour le cafe du matin ou l'apero du soir. 
1er etage : un salon douillet avec poêle à bois (ambiance cocooning garantie), une cuisine ouverte amenagee, et une terrasse pour dîner sous les etoiles.
2e etage : une chambre cosy, une suite parentale avec salle d'eau et WC prives, et de vrais rangements 

En resume : une maison fonctionnelle, chaleureuse, avec un petit supplement d'âme - et de soleil. Interesse(e) ? N'attendez pas que quelqu'un d'autre tombe amoureux avant vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur