Montaigu Vendee, Pays de la Loire 85600

Reference: AGHX-T619197. Baisse de Prix !! A Saisir Rapidement ! 

Situee Hors Lotissement, à 6 minutes de Montaigu, Sans Voisinages Trop Proche, Venez visiter cette Maison Familiale de Plain-Pied, de de 1991, sur 138 m² habitable, composee de Nombreux Rangements, Lumineuse et Bien Équipee ! 

Elle comprend, Un Hall dentree avec Placard, un Salon / Sejour avec son Poêle à Bois, ouvert la Cuisine Amenagee et equipee formant une pièce de Vie de 47m² + sa Veranda de 27m² isolee et Chauffee ! 

La Partie Nuit comprend, 3 Chambres + un Bureau, tous equipee de Placard (11.40m²+11.60m²+12.60m²)
Une Grande Salle de Bains avec Douche Italienne + Double Vasques + Sèche Serviette (Renovee en 2014).
WC independant. 

Une Buanderie avec Placard et evier. 

Un Garage attenant de 22m², un Preau de 26m², Abri de Jardin de 12m², Terrasse.

Jardin Arbore et Entièrement clôture (Neuve) + Portail . 

Le Dossier Technique : 

- Pompe à Chaleur Neuve 2025 "Fujitsu Atlantic"
- Ballon Solaire Inox de 300 L de 2013 
- Ouvertures Menuiseries Double PVC (2012/20215) 
- Volets roulants electrique + Manuel 
- 4 Panneaux Photovoltaïques 1600W (2022-23) 
- Poêle à Bois de 2019
- Puits de 7m 
- Fosse Septique "Non Conforme"
- Clôtures et Portail exterieur Neuf
- V.M.C changee en 2024 
- Isolation Comble Rouleau en 200mm
- Fibre OK

A Visiter Sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur