Montargis, La Basse Normandie 45200

vendre Maison familiale 3 minutes centre ville Situe dans un secteur recherch, alliant tranquillit et proximit de la ville, cette maison de plain-pied denviron 100 m habitables offre un cadre de vie idal pour une famille.Lentre se fait par une vranda de 5 m, carrelage, ouvrant sur un dgagement spacieux de 11 m avec parquet et placard intgr. La pice de vie principale de 28 m, chaleureuse et baigne de lumire grce ses portes-fentres donnant sur le jardin.La cuisine, indpendante et quipe, offre 10 m de surface avec un sol en PVC.La partie nuit se compose de trois chambres confortables : Une premire chambre de 11 m (sol PVC), une seconde de 16 m (sol PVC), une troisime de 13 m (sol PVC), dote dun grand placard. Une salle de bains de 5 m (sol PVC) et des toilettes spares compltent lintrieur. Extrieurs et annexes : terrain de 802 m, un double garage, ainsi quun abri de jardin. Travaux de rnovation intrieure prvoir Classe nergie : D (DPE : 191)missions de gaz effet de serre : D (GES : 41)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques