Montastruc-La-Conseillere, Midi-Pyrénées 31380

Reference: AGHX-T629812. Nichee en plein coeur du village historique de Montastruc La Conseillère, je vous invite à venir decouvrir cette authentique Toulousaine situee à deux pas des ecoles et commerces et à 5 minutes de l accès de lA68.
Ce bien rare de par sa localisation et son authenticite offre une parfaite combinaison entre charme de lancien et amenagements de qualite.
Construite vers 1850 et entièrement renovee en 2018, cette maison unique selève sur deux niveaux, le premier plateau dessert un vaste hall dentree avec de nombreux rangements, un cellier pouvant être amenage en suite parentale (arrivee deau) ou autre, un WC avec lave main.
Sur le même pallier vous serez charmes par le salon avec ses belles poutres et tomettes, veritables temoins du caractère unique de cette maison. Les hauteurs sous plafond de 3, 10 m ainsi que louverture sur la terrasse en bois apportent une sensation de despace et de lumière. Une spacieuse cuisine de plus de 32 m2 se prolongeant sur la terrasse par une baie coulissante à galandage offre un veritable espace dînatoire exceptionnel et dune luminosite rare.
Letage desservi par un escalier en bois presente une suite parentale avec dressing et salle deau avec WC, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC separe.
Lexterieur offre un veritable havre de paix : une terrasse en bois dominante de plus de 45 m2 avec une vue exceptionnelle sur nos belles Pyrennees, laisse presager de belles soirees dete à lombre du chêne centenaire.
La parcelle de 780 m2 est constructible, vous laissant libre de tout projet..., le terrain est egalement piscinable.

Caracteristiques supplementaires :
 Orientation : Sud Est offrant une belle luminosite toute la journee
 Toiture refaite en 2018 avec zinguerie à la parisienne
 Double vitrage avec isolation renforcee et huisseries refaites en 2018
 Epaisseur des murs de 45 cm
 Salles deau refaites en 2018
 Isolation des combles recentes (plus de 30 cm)
 Fibre optique

Alliant cachet ancien, amenagements de qualite et localisation ideale, cette maison est une opportunite rare sur le marche immobilier.

Et si nous faisions de cette Toulousaine votre futur cocon !!!! Contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur