Montauban, Midi-Pyrénées 82000

Reference: AGHX-T653975. À seulement cinq minutes en voiture et vingt minutes à pied du cœur de ville de Montauban, cet appartement de 62 m² situe au premier etage d'une residence securisee offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et confortable.

Dès l'entree, vous serez seduit par une belle pièce à vivre baignee de lumière, orientee plein ouest, qui reunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Entièrement renovee avec goût, la cuisine, signee Mobalpa, est vendue entièrement amenagee et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace de vie s'ouvre sur un agreable balcon de 6 m², ideal pour profiter des fins de journee.

L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, equipee d'une double vasque et d'un espace buanderie parfaitement integre. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation reversible a ete installee et le sejour est dote d'un volet roulant electrique.

Côte stationnement, vous beneficiez d'une place de parking privative au sein même de la residence, entièrement securisee.

Parfaitement situe à proximite des commerces, des transports et des commodites, cet appartement represente une opportunite ideale pour un premier achat ou pour un investissement locatif pertinent. Sa surface optimisee, sa luminosite et sa situation geographique en font un bien rare sur le secteur.

À decouvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 432 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1300 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur