Montbard, Burgundy 21500

Reference: AGHX-T660993. A Montbard, idealement situe, en centre-ville, sur rue commerçante, un vaste local commercial en bon etat general, dune surface totale denviron 840m², reparti sur deux niveaux. 
En rez-de-chaussee, un vaste magasin (actuellement librairie), une reserve (pièce voûtee), un espace bureau, local technique, chaufferie, pièce deau/wc et pièce de passage/livraisons. 
A letage, grande reserve. Combles perdus.
Fond de commerce se rattachant au local commercial proposant des activites diverses : librairie, papeterie, carterie, cadeaux, copies, relais colis, cybercafe... 
Activite à reprendre immediatement avec un rendement interessant et à developper. 
Fort potentiel au vue des surfaces. Bien rare en centre-ville !! A decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires dagence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur