Montbéliard, Franche-Comté 25200

Charlne AUTHIER vous propose ce bien : Vendre Bien d'Exception sur les Hauteurs de Montbliard - 220 m2Dcouvrez cette proprit unique idalement situe sur les hauteurs de Montbliard, offrant un cadre paisible, une vue imprenable et aucun vis--vis.Caractristiques du bien : Maison avec potentiel multipleRez-de-chausse : Local commercial de 160 m, idal pour une activit professionnelle ou transformable en un vaste espace de vie avec suite parentale.tage : Appartement T3 de 60 m, actuellement meubl et exploit en Airbnb, gnrant en moyenne 1 700 de revenus mensuels. Possibilit de l'amnager avec la maison trs facilement. Terrain de 1 200 m constructible, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement. Chauffage lectrique. Possibilits d'exploitation :Maintien du modle actuel avec un local professionnel et un logement locatif rentable.Transformation en maison d'habitation avec un grand norme potentiel pour en faire une proprit de standing.Options supplmentaires :En complment, un terrain non constructible de 33 ares attenant peut tre acquis pour 65 000 .Prix de vente : 315 000 Frais d'Agence Inclus (honoraires la charge du vendeur).Ne manquez pas cette opportunit rare d'investir dans un bien d'exception au cur d'un environnement privilgi. Contactez-moi ds maintenant au 06 81 29 92 00 pour plus d'informations et pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr