Montbeton, Midi-Pyrénées 82290

Reference: AGHX-T641219. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et grand garage sur plus de 2200m2 - Montbeton


À seulement 10 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied situee à Montbeton vous offre un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement residentiel prise.

D'une surface habitable d'environ 191 m², elle se compose d'un vaste sejour lumineux ouvert sur l'exterieur grâce à une baie vitree à galandage en aluminium, une cuisine Schmidt entièrement amenagee et equipee, un cellier fonctionnel attenant. Côte nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC independant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Un espace attenant d'environ 36 m² avec climatisation reversible, actuellement utilise comme chambre avec coin salon et rangements, complète le bien. Ce volume independant et lumineux peut facilement devenir un bureau professionnel, une salle de jeux, un espace bien-être ou une quatrième chambre, selon vos besoins.

La maison beneficie d'un excellent confort thermique toute l'annee, grâce à un poêle à granules, une climatisation gainable avec système Airzone et une isolation performante. 
Le tout sur un terrain clos et arbore de 2 230 m², avec portail motorise.

À l'exterieur, une piscine 10x5 au sel avec regulation automatique du pH vous attend, entouree de plusieurs espaces de detente : terrasse en travertin, pergola avec terrasse en bois Bresilien "Muyracatira", terrasse couverte, terrain de petanque. 
Un grand garage independant de 65 m² avec bureau attenant de 12 m².

Montbeton est une commune dynamique offrant toutes les commodites : ecoles, commerces, services de sante, marche local, installations sportives. Vous beneficiez d'un accès rapide à l'A62 et à la gare de Montauban, facilitant les deplacements vers Toulouse tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Une maison soignee, aux prestations de qualite, prête à accueillir votre projet de vie.

Contactez votre agent independant local Paul Epinette specialiste du secteur depuis 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur