Montboyer, Charente 16620

Reference: AGHX-T641851. Envie d'espace et d'authenticite ? Cette maison vous attend. Situee dans un bourg vivant avec restaurant et boulangerie, elle offre un cadre chaleureux, mêlant charme de l'ancien et confort actuel.

Dès l'entree, les volumes surprennent. À gauche, une belle pièce de vie de 51 m² avec salle à manger et cuisine amenagee, parfaite pour recevoir ou partager de bons moments. Un salon de 34 m² avec cheminee vous invite à la detente, et donne accès à deux dependances à imaginer selon vos envies.

À l'etage, un espace bureau/salon TV, deux grandes chambres (33 m² et 24 m²), une salle d'eau et des WC separes composent un espace nuit agreable et fonctionnel.

Le dernier niveau reserve une suite parentale de 38 m² avec salle de bains (douche + baignoire), WC separes, dressing de 17 m² et une chambre supplementaire de 14 m². De quoi accueillir famille et amis dans un espace genereux et bien reparti.

En bonus : une cave, une grange/garage, un puits, un bûcher, le tout sur un jardin clos de murs en pierre avec double accès vehicules.

Chauffage central, assainissement collectif. Une maison pleine de vie et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur