Montceau-Les-Mines, Burgundy 71300

Reference: AGHX-T652694. Situe en plein cœur de Montceau-les-Mines, ce local commercial de 55 m², accompagne d'une dependance de 20 m², n'attend plus que votre projet. Que vous soyez commerçant, artisan, therapeute ou entrepreneur, vous apprecierez son emplacement central, sa belle visibilite et sa polyvalence.

Libre de toute occupation, ce bien peut être exploite sans delai. Sa dependance est ideale pour du stockage, un petit atelier ou une reserve. Il ne tient qu'à vous d'en faire un lieu à votre image.

À seulement 50 000 €, c'est une belle opportunite de s'installer à son compte ou de developper une activite en dur, dans un cadre accessible et vivant.

Contactez-moi pour visiter et echanger sur votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 253 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires dagence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur