Montcenis, Burgundy 71710

Reference: AGHX-T650631. À VENDRE - Maison de charme de 157m2 proches de toutes commodites (boulangerie, boucherie, coiffeur, fleuriste, restaurant, superette, medecins specialises, pharmacie...).
Une ecole maternelle, une ecole primaire et un collège sont presents dans le village. Le ramassage scolaire pour le lycee se trouve à seulement quelques mètres.

Gare TGV à 10 minutes environ. Cette dernière relie Paris en 1h25 et Lyon en 45 minutes.

Situee au coeur du village de Montcenis, cette belle maison de 157m2 offre un cadre de vie agreable alliant confort et authenticite.

Elle se compose au rez-de-chaussee :

- Une grande entree
- Un vaste salon parfait pour les moments de detente
- Une grande cuisine conviviale permettant de prendre les repas en famille ou entre amis.
- Une terrasse avec vue sur la campagne
- Un toilette

À letage desservit par un bel escalier en chêne :

- 4 grandes chambres
- 2 salles de bain ainsi quun toilette

Lensemble est complete par un terrain de 245m2 offrant un espace exterieur agreable.
Pour les beaux jours, vous disposerez egalement de la terrasse en bois avec une vue magnifique sur la campagne environnante.
Pour terminer, deux caves ainsi quun sous-sol vous permettront de stocker du materiel.
Combles amenageables au besoin.

Fenêtres doubles vitrages
Chaudière au gaz change très recemment

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhesitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur