Montegut, Midi-Pyrénées 32550

Reference: AGHX-T661525. Charmante maison de plain-pied avec T1 bis independant, piscine, garage et terrain arbore sans vis à vis : tout y est !

Sur la commune de Montegut aux portes dAuch et de la rocade, je vous presente un bien qui coche toutes les cases, et même quelques-unes auxquelles vous n'aviez pas pense.

Le bien principal, une maison denviron 103 m² de plain-pied avec :

- Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, 

- Une cuisine ouverte et ultra fonctionnelle toute neuve et qualitative (MOBALPA), 

- Trois chambres avec placards integres

- Une jolie salle d'eau renovee en 2025 avec goût (et placard !) - Un cumulus neuf !

La cerise sur le terrain ? Un T1 bis de 27 m², attenant mais independant, comprenant :

- Un espace jour avec coin cuisine et terrasse, 

- Un espace nuit cosy, 

- Une salle d'eau et des sanitaires separes.

Ideal pour loger un proche en quête d'autonomie, un ado dans sa bulle, recevoir sans empieter sur son espace, ou encore generer un revenu locatif (saison ou à l'annee, vous choisissez).

À l'exterieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 2 192 m², arbore, agreable en toute saison, et d'une piscine securisee pour les chaudes journees et les longues soirees.

Et parce que le confort, ça compte :

- Portail electrique, 

- Pompe à chaleur dans la pièce de vie principale, 

- Double vitrage bois, 

- Un garage independant de 32 m² 

Un bien soigne, complet, avec une vraie polyvalence, que ce soit pour une vie de famille, un jeune couple de retraites, un projet locatif ou un peu des trois. Le genre de maison où l'on pose ses valises sans se poser trop de questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur