Montel-De-Gelat, Auvergne 63380

Reference: AGHX-T660145. Maison de village de 175m2 à restaurer. .Gros oeuvre et toiture en bonne etat. Terrain de 920m2.
Rez-de-chaussee, hall, wc, salle deau, cuisine avec cheminee "21m2"sejour avec poutres "32m2", une buanderie de 20m2 .
A letage 2 chambres de 16m2 et un espace de 68m2 pouvant être amenage en chambres ou suite parentale.
Des combles amenageables de 100m2 complètent le bien.
En exterieur terrain de 920m2, un puits, un local avec four à pain.
Mise aux normes assainissement à prevoir. Terrain à lavant et à larrière de la maison.
Possible de rajouter à la vente grange de 350m2 (+30000€) "la surface totale de terrain passerait à 2596m2".
A 5 mn bourg avec commerces, medecin, pole sante, ecole primaire, 1h de Clermont Ferrand, Paris 4h30mn.
Me contacter pour avoir accès à la video. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur