Montendre, Charente 17130

Reference: FFPA-T87473. À seulement 300 m du centre-ville et de toutes les commodites, decouvrez cette maison de plain-pied T2 d'environ 60 m² avec son garage, le tout sur un terrain clos de 387 m². 
Ses atouts :
-Exposition Sud-Ouest, lumineuse toute la journee
-Jardin clos avec terrasse et abri de jardin
-Double vitrage sur la majorite des ouvertures
-Garage denviron 20m² à l'etage avec accès direct à la cuisine
La maison se compose d'une cuisine, d'un sejour, d'une chambre et d'une salle d'eau. 
Travaux à prevoir : rafraîchissement general et remplacement des tuiles (voire de toiture) un beau potentiel de valorisation après travaux de renovation.
Maison ideale pour : 
- Une personne seule ou un couple, à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien situee
- Dun investisseur, souhaitant realiser un projet locatif dans une zone à forte demande, doptimiser un bien via defiscalisation ou de developper son patrimoine immobilier
Contactez-moi pour organiser une visite et decouvrir toutes ses possibilites ! Le prix indique dans l'annonce est le prix de depart des offres. Votre consultante megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplementaire pour lacquereur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrement prealable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulees. Une offre formulee sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquerir, mais une intention de negocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 60 000 € Honoraires charge acquereur : 5 000 € soit 8, 33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Celine COQUIN, Tel. : 0637507535, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 934 023 144