Montendre, Charente 17130

Situe dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleille se trouve au coeur du quartier historique de Montendre, proximit des commerces. Elle offre deux chambres, un sjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intressante pour une location l'anne (jusqu' fin dcembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sr. La proprit est implante dans un quartier paisible, quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le sjour s'ouvre sur une agrable place ensoleille, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement quipe, donne accs la cour intrieure. Vous y trouverez galement une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'lectricit sont en bon tat, et la maison est dote d'une climatisation rversible ainsi que de fentres double vitrage. Toutefois, des travaux de rafrachissement sont ncessaires, bien qu'elle soit habite telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau chteau, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En t, le lac propose diverses animations autour de la baignade et de la pche. Ce bien reprsente une belle opportunit d'achat, que ce soit pour un investissement locatif, une retraite paisible ou un premier achat.Cette annonce vous est propose par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - - NoRSAC: saintes 539 652, 370, Enregistr Chambre de commerce et de l'industrie de 84Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr