Montereau-Fault-Yonne, Île-de-France 77130

Reference: AGHX-T599746. Immobilier commercial de 405 m2 actuellement restaurant/salles de receptions et devènements avec un appartement de 65 m2 lensemble sur un terrain de 8 650 m2 avec de nombreux parkings. Lespace commercial est compose dun hall avec son entree/bar/vestaires de 73 m2, sanitaires/WC, trois salles de restauration de 53 m2, 75 m2 et 127 m2 transformables/amenageables pour tous types de receptions et devènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m2 avec un ensemble de cuisson/fours/gazinière, une grande hotte, rangements/dessertes, legumoirs, office, plonge, chambre froide, degagements, 2 salles deaux vestiaires/WC. A cote garage de 24 m2, espace boulodrome, chaufferie à bois/granules automatiques de 9 m2, cabanon de 10 m2, cave de 32 m2 avec une chambre froide, espace poubelles. Lappartement de 65 m2 à letage est compose dun couloir de 9, 8 m2 deservant une pièce de 21 m2, un bureau de 6 m2, une chambre de 14, 3 m2, une salle de bain de 10 m2 avec WC, une pièce de 3, 5 m2. Situation exceptionnelle à proximite de Montereau, ce bien offre de nombreuses opportunites professionnels et est ideal pour plusieurs types dactivites commerciales, restauration, traiteur, organisation de mariages, devènements et de loisirs nocturnes car il nest pas à proximite des habitations et à un grand parkings de 200 places. A ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information fonds de commerce de restauration existant est à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € HT + 4 700 € TVA, soit 474 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 500 € HT + 0 € TVA, soit 446 500 € TTC Honoraires dagence : 23 500 € HT + 4 700 € TVA, soit 28 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur