Montfaucon, Languedoc-Roussillon 30150

Reference: AGHX-T638319. En Exclusivite, situee à Montfaucon à 10 minutes dorange, 20 minutes dAvignon et son TGV et son accès rapide aux autoroutes A9 et A7.
Cette villa beneficie dun emplacement ideal offrant la tranquillite de la campagne tout en etant à proximite des commodites. Son exposition sud lui confère une luminosite naturelle agreable.

À lexterieur, cette propriete sur un terrain de 715 m² propose des amenagements remarquables dont une piscine et sa plage en travertin, une grande terrasse dont une partie couverte avec pergola en fer forge. De plus, elle dispose dun grand garage ainsi que de places de parking exterieures, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour les residents et leurs invites.

À linterieur, cette maison denviron 130 m² habitables se decline en rez-de-chaussee dune entree, un double sejour, une cuisine amenagee et sa buanderie attenante, une chambre et des WC. A letage 3 chambres toutes avec placard ou dressing, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire et un WC separe. 

Cette maison offre un cadre de vie confortable avec de plus un bureau independant et un atelier. 
Parfaitement adaptee à une famille, ses caracteristiques interieures et exterieures en font une propriete attrayante pour ceux en quête de serenite et de modernite.
Cote confort : Cheminee dans le sejour, climatisation dans toute la maison, ballon thermodynamique, adoucisseur, connexion fibre, forage avec arrosage automatique. 
A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur