Montgaillard, Languedoc-Roussillon 11330

Defaix/Montgaillard/Optimhome.Trs agrable maison de village bnficiant de 66 m2 habitables rpartis sur 2 niveaux.Au rez-de-chausse, un garage de 46 m2.Au premier tage, une cuisine amnage, un sjour avec chemine/insert, des Wc et une superbe terrasse de 35 m2, bien agrable pour dguster une bouteille de jus de raisins amlior en famille ou entre amis, en admirant la garrigue.Au second, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.Double vitrage et volets roulants manuels. Aucuns travaux prvoir dans ce bien.Le vrai bonus de cette maison est sa situation bnficiant d'une superbe vue panoramique sur le Mont Tauch et la garrigue.Compris dans la vente, un jardin de plus de 500 m2 100 mtres de la maison et plus de 2 hectares de garrigue rpartis sur une dizaine de parcelles.Tous les diagnostics, Dpe, amiante, plomb, termite, lectricit et Erp, ont t raliss.Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rv pour toute personne en qute de calme et de tranquillit.Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur.Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contact your local agent, Patrick Defaix, Tuchan, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 582997)