Montignac-Le-Coq, Charente 16390

Reference: AGHX-T615774. Situee dans la charmante commune de Montignac-le-Coq (16390), cette propriete beneficie dun cadre paisible, offrant un equilibre parfait entre tranquillite rurale et proximite des commodites essentielles. À quelques pas de la maison, vous pourrez profiter des amenagements exterieurs comprenant une piscine à renover, une terrasse ensoleillee, un garage spacieux et une cave pour le rangement.

La maison de 240 m² presente des caracteristiques interieures remarquables. La veranda accueillante de 12m² mène à un salon-sejour lumineux de 33m². La cuisine de 19.50m² souvre sur une terrasse de 24m² offrant un espace exterieur convivial. Vous trouverez 2 chambres confortables, dont une de 30m² avec salle de douche attenante. Une salle de douche avec wc, un bureau pratique de 5m² et un garage de 39m² complètent cet interieur spacieux. Avec une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, cette maison allie confort et efficacite energetique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur