Montigny-En-Gohelle, Calais 62640

Reference: AGHX-T650299. Maison de ville d'environ 91 m², idealement situee sur la commune de Montigny-en-Gohelle, à proximite immediate des ecoles, commerces et commodites.

 Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine equipee, ainsi qu'une veranda exposee plein sud, ideale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journee.
Un WC independant, une buanderie et une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau, avec la possibilite d'y ajouter une douche. La salle de bain sera repeinte en blanc pour la vente ( voir photo sdb)

À l'etage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec de beaux volumes.

Côte exterieur, une terrasse et une cour cosy vous offriront un agreable espace de detente.

 Cette maison a beneficie de renovations recentes :
 - Installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
 - Isolation des murs
 - Électricite refaite à neuf

Quelques finitions sont à prevoir.
Fenêtre double vitrage sauf la fenêtre et velux à l'etage.

Un atout supplementaire : une cave, ideale pour le stockage.

Un bien prêt à accueillir votre projet de vie, dans un secteur calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur