Montigny-Sur-Aube, Burgundy 21520

Reference: AGHX-T658022. A Montigny-sur-Aube, charmant village avec commodites (boulangerie, pharmacie, ecole..), à 20minutes de Châtillon-sur-Seine et de lautoroute A5, venez decouvrir cette agreable maison dans lancien, dune surface habitable de 110m², comprenant au rez-de-chaussee : entree par veranda ancienne, cuisine (13m²), sejour de 24m² avec cheminee equipee dun insert bois, salle deau avec wc, degagement et une chambre individuelle de 16m². Au premier etage, palier desservant deux chambres individuelles de 17 et 25m². Grenier amenageable sur lensemble. Pour les exterieurs, courette fermee par portail devant avec accès à une grange de 125m² au sol avec anciennes ecuries et une pièce pouvant potentiellement communiquer avec la maison (ancienne porte à ouvrir). Jardin de 50m² à larrière de la grange. A deux pas de la maison, un jardin potager clos de murs dune surface de 192m². Gros œuvre en bon etat. Huisseries double vitrage pvc. Assainissement collectif, tout à legout. Village proposant la fibre optique. Taxe foncière 444 euros. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 55 000 € Honoraires charge acquereur : 5 000 € soit 9, 09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires