Montigny-Sur-Loing, Île-de-France 77690

Reference: AGHX-T639822. Venez decouvrir cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement renovee, situee dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous beneficierez d'une liaison directe vers la Gare de Lyon en 52 minutes, offrant ainsi une excellente accessibilite. L'orientation est-ouest de la maison permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journee.
Avec une parcelle de plus de 2100 m² et une surface habitable d'environ 205 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Entièrement renovee, elle dispose d'un système de chauffage au gaz recent, avec une chaudière Dietrich remplacee en 2023.
Au rez-de-chaussee, l'entree distribue plusieurs espaces, dont une cuisine spacieuse et bien equipee. La salle à manger, dans une extension moderne, beneficie de baies vitrees des deux côtes, offrant un accès direct à deux terrasses pour profiter des repas en plein air. Le salon, d'environ 40 m², dispose d'une cheminee. L'espace nuit du rez-de-chaussee comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain equipee d'une baignoire.
À l'etage, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle de bain privative, une chambre supplementaire avec balcon offrant une belle vue sur le jardin, une salle de douche ainsi qu'un bureau. Une mezzanine accueille une cinquième chambre.
À l'exterieur, une dependance et un abri pour les voitures complètent l'ensemble.
Sectorisation Collège Lycee International public Fontainbleau
Cette maison, alliant confort, espace et luminosite, vous seduira par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur