Montlouis-Sur-Loire, Centre-Val de Loire 37270

Reference: AGHX-T663440. Idealement situee, au cœur du centre-ville de Montlouis-sur-Loire, cette elegante maison bourgeoise du XIXe siècle domine majestueusement la Loire.

Dès l'entree, vous serez seduits par le charme de l'ancien : carreaux de ciment, parquets, portes ornees de vitraux... Les pièces de reception invitent à la convivialite : un salon avec cheminee, un vaste sejour baigne de lumière, et une cuisine amenagee/equipee avec son coin repas près du feu. Une chambre d'amis de plain-pied avec salle d'eau, WC et accès independant complète le rez-de-chaussee.
À l'etage, le palier dessert un grand bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC), et une autre chambre avec sa salle d'eau privative.
Au dernier niveau, une nouvelle suite avec salle de bains/WC profite d'une magnifique terrasse panoramique sur la Loire, ainsi qu'une chambre attenante.
Côte dependances :
 - Un studio independant avec cuisine, coin nuit, salle d'eau et WC
 - Un gîte dans une grange renovee, pouvant accueillir 4 personnes, avec sejour, cuisine, deux chambres, salle d'eau/WC
 - Un garage, plusieurs terrasses et un jardin paysager offrent un cadre de vie paisible et raffine
 - Un parking 4 vehicules
Cette demeure de caractère ideale pour une grande famille, une residence secondaire, ou pour poursuivre une activite touristique dejà en place, avec un revenu locatif mensuel de 1 500 € net. A votre disposition pour la decouvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur