Montmorillon, Charente 86500

Reference: AGHX-T663586. ? Confort, espace et tranquillite à Montmorillon

Situee dans un environnement residentiel recherche, cette propriete seduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes genereux, le tout au cœur d'un jardin clos et verdoyant de plus de 2 100 m².

Un interieur pense pour la vie de famille
L'entree ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, agrementee d'une cuisine contemporaine amenagee et equipee. Une belle veranda, inondee de lumière, offre un prolongement ideal pour vos repas ou moments de detente, avec vue directe sur la piscine et la nature.
Le rez-de-chaussee propose egalement trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes independants.

Un niveau inferieur aux multiples usages
Le sous-sol amenage est un veritable atout :

Une chambre supplementaire

Une salle de bains avec WC

Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre spacieuse

Un second salon donnant sur le jardin grâce à sa baie vitree

Cave, chaufferie et espaces de stockage

Un exterieur propice à la detente
Le jardin paysager accueille une piscine protegee par un abri et un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en toute serenite.
Un grand garage et une remise complètent les prestations.

À retenir

Surface habitable : 179 m²

Terrain : 2 157 m²

Exposition : Ouest / Sud-Est

Chauffage : Gaz par radiateurs

Assainissement : Tout-à-l'egout

Équipements : Double vitrage PVC, internet, ventilation, portail electrique, eclairage exterieur, piscine

? À quelques pas seulement des commerces, ecoles et services, cette maison combine espace, confort et situation ideale.

? Un bien rare à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur