Montmorot, Franche-Comté 39570

Joachim EVEN vous propose ce bien :SPECIAL INVESTISSEUR - Exclusivit MEILLEURS BIENS pour cet immeuble de rapport en pleine proprit, idalement situ MONTMOROT 39570, commerces et services proximit.Cet immeuble de 211 m, non mitoyen et en pleine proprit, est compos de 4 appartements tous lous, d'un jardin, d'une cour et d'un local commun.- Appartement type T2 : en rez de chausse entre de plain pied, environ 48 m, comprenant une pice de vie, 1 chambre et salle de bain. Lou nu depuis 08/2008- Appartement type T3 : en demi niveau, environ 65 m, comprenant cuisine, sjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon et jardinet privatif. Lou nu depuis 06/2023- Appartement type T3 : au 1er tage, environ 65 m, comprenant cuisine, sjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon. Lou nu depuis 12/2018- Appartement type T2 : en sous pente, environ 33 m (loi carrez), comprenant une pice de vie, 1 chambre et salle d'eau. Lou nu depuis 11/2024Cet immeuble de 1950 est construit sur un terrain de 471 m. La cour permet le stationnement de 4 vhicules. Un local vlos fait parti des espaces communs apprcis par les habitants de l'immeuble.Les 4 appartements sont lous pour un montant total de 22 700 par an, hors charges.Ct technique, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels de gaz et d'lectricit, huisseries double vitrage PVC, raccordement au tout l'gout.La toiture et la charpente ont t rvises en 2024. Les diagnostics obligatoires ont t raliss. DPE collectif F (pas de plomb, pas d'amiante). Taxe foncire 2024: 2 650.Les familles apprcieront la proximit de l'cole primaire, crche et commerces, ainsi que la proximit d'un centre commercial et du centre-ville, garantissant un quotidien pratique et agrable.Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : 07 87 88 90 48, mandat de vente exclusif 19363, honoraires charge vendeur.Rseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr