Montrabé, Languedoc-Roussillon 31850

Dcouvrez cette maison vendre Montrab, une opportunit rare sur le march immobilier. Rfrence : 6515. Prix : 440 000 . Situe dans un environnement recherch, niche dans une impasse sur les hauteurs de la commune prise de Montrab, cette vaste demeure familiale dveloppe une surface habitable de 285 m, complte par un sous-sol hors norme de 300 m, le tout difi sur un terrain gnreux de 1600 m. rnover entirement, cette proprit l'architecture classique offre un cadre idal pour un projet de transformation ambitieux, la hauteur de ses volumes remarquables.Ds l'entre, le rez-de-chausse dvoile de magnifiques espaces de vie, parmi lesquels un salon-sjour aux proportions gnreuses, une cuisine indpendante (avec possibilit d'ouverture pour crer une vaste pice de vie contemporaine), ainsi qu'un atout rare : une vranda baigne de lumire, vritable pice supplmentaire tourne vers l'extrieur.Ce niveau accueille galement trois chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux dgagements permettant une circulation fluide et confortable. l'tage, vous dcouvrirez trois chambres supplmentaires, dont deux bnficiant de leur propre salle de bain, ainsi que des combles amnageables, parfaits pour imaginer un espace bureau, une salle de jeux, un coin nuit supplmentaire ou autre.L'un des lments exceptionnels de cette proprit rside dans son sous-sol de 400 m : une surface rare et exploitable souhait, idale pour la cration d'un atelier, d'un espace bien-tre, d'un garage multiple, ou mme d'un espace professionnel indpendant. Vous dcouvrirez une caveLe terrain arbor de 1600 m, offre un bel crin pour imaginer un jardin paysager, une piscine, ou tout autre amnagement extrieur la hauteur de vos envies.Niveau emplacement, vous profiterez des commerces de proximit : Super U, zone commerciale 3 minutes en voiture, pharmacie, boulangerie et autre ; Etablissement scolaire tels que le Collge Paul Czanne et l'cole lmentaire publique Jean Moulin Cette maison est une page blanche pour les amoureux des beaux volumes et des projets de rnovation. Ses proportions, son emplacement, son calme et la richesse de ses espaces en font un bien fort potentiel, o de nombreuses configurations sont envisageables, tant pour une grande rsidence principale que pour un projet usage mixte.Une opportunit rare Montrab. visiter sans tarder.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. , mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau , immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit ). (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : - TOULOUSE (31).