Montreal-La-Cluse, Rhône 01460

Reference: AGHX-T650355. Situe à Montreal-la-Cluse (01460), ce local commercial beneficie dun emplacement strategique proche du centre-ville. La ville offre un environnement dynamique et attractif, avec des services et commodites à proximite immediate, accès autoroute à deux minutes. Ideal pour une activite professionnelle, il beneficie dune excellente visibilite et dune accessibilite aisee, sinscrivant ainsi comme un investissement de qualite dans un cadre prometteur.

Ce local professionnel de 232 m², construit en 1975, se compose de 9 pièces dont un accueillant hall dentree lumineux. Dote dune vue degagee, il offre un espace fonctionnel, avec un vitrage blinde pour plus de securite. On y retrouve egalement une salle de coffre fort , 4 points deau et un système dalarme integre. Avec ses caracteristiques ideales pour une activite commerciale diversifiee, ce bien presente un potentiel certain pour les professionnels en quête dun emplacement avantageux et fonctionnel.
Un Certificat de Faisabilite Financière delivre par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exige avant toute visite presentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC Honoraires dagence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur