Montredon-Labessonnie, Midi-Pyrénées 81360

Reference: AGHX-T663708. Situee dans un hameau paisible en pleine campagne, cette ancienne bâtisse en pierre à finir de renover, offre un cadre de vie authentique et de belles perspectives d'amenagement.

La maison principale a ete renovee en respectant le charme et le caractère de l'ancien, avec notamment :
- Un grand salon cathedrale baigne de lumière, enduits à la chaux et poutres apparentes
- Une cuisine chaleureuse avec tomettes anciennes, piano de cuisine et grand plan de travail
- Une seconde pièce à vivre (salon ou chambre), une salle d'eau et un WC separe
- À l'etage : un palier en surplomb du salon, deux chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et un second WC
- Des travaux restent à terminer pour finaliser l'ensemble

Trois dependances complètent la propriete :
- Une première attenante, avec toiture transparente en polycarbonate, ideale pour creer un jardin dhiver ou une terrasse couverte
- Une seconde, avec deux plateaux de 30 m² avec toiture recente
- Une ancienne etable de 2 x 70 m² sur deux niveaux à renover (toiture à refaire)

Le terrain attenant est verdoyant, calme, et abrite un puits. L'ensemble offre un environnement naturel preserve, propice à la detente ou à des projets varies : gîte, residence secondaire, ateliers artistiques...

Côte technique :
- Toiture principale et annexe de 30m2 (2017) 
- Double vitrage bois (2018)
- Micro-station d'epuration installee (2017)
- Electricite (2018)

Ce bien au fort potentiel seduira les amateurs de vieilles pierres, de calme et de projets à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur