Montreuil-Le-Henri, Pays de la Loire 72150

Reference: AGHX-T602774. EN EXCLUSIVITE : Venez decouvrir cette maison situee dans la charmante commune de Montreuil-le-Henri (72150), elle beneficie dun emplacement ideal au cœur du bourg, offrant un cadre paisible et authentique. 

La maison a son jardin autonome complètement clos et boise (888m2) : c'est une propriete autonome sans voisin ou jardin mitoyen, tout en etant dans le bourg.

La maison est d'origine medievale, estimee entre le XIVe et XVIe siècle, par les missionnes d'inventaire du patrimoine remarquable de la region des Pays de la Loire ainsi que par l'association Maisons Paysannes de France. La restauration entreprise depuis 20 ans respecte les modes de constructions à l'ancienne ainsi que les materiaux choisis comme à l'origine. (enduits à la chaux, huisseries chêne, tomettes au sol) De plus, les travaux importants entrepris ont permis de moderniser la propriete : refection integrale des toitures et des cheminees ; installation d'un chauffage central (tuyaux cuivre et radiateurs fonte) ; mise aux normes de l'electricite et de la plomberie ; pose de drains tout autour de la maison et assainissement general de la propriete.

De plus, vous y trouverez deux grandes caves (28m2 et 18m2 environ) dont une cave à vins entièrement restauree.

Enfin, 100 mètres carres de grenier avec une très belle hauteur sous plafond permettront d'ajouter 4 pièces au bien. Des plans d'architecte ont ete elabores en vue de cet amenagement et seront fournis au futur acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur