Montsales, Midi-Pyrénées 12260

Reference: AGHX-T619152. Situe à 19 km de FIGEAC et 21 Km de VILLEFRANCHE de Rouergue, cet ensemble immobilier est implante sur un terrain de 3 651 m² sur la commune de 12260 MONTSALES (AVEYRON). Actuellement utilise pour la transformation du bois, ce bien est compose dun hangar de stockage denviron 254 m², une SCIERIE de 107 m², un hangar de 150 m² attenant à latelier de MENUISERIE de 230 m². Une partie bureau/salle de repos/cuisine/sanitaire de 45 m² a ete amenage dans latelier de menuiserie. (Soit 786 m² de surface couverte environ). Ce bien peut très bien continuer lactivite du travail du bois mais de part sa configuration il peut aussi accueillir dautres types dactivites. Situe en bord de route, le stationnement et laccès est facile pour tous types dengins industriels, y compris poids lourds. 
Installation electrique en triphasee. Les machines à bois ne font pas partie de la vente.
Beneficiant dune situation geographique ideale (à mi-parcours des zones dactivites de FIGEAC - 46 & VILLEFRANCHE de ROUERGUE - 12) et des possibilites de conversion vers dautre types dactivites (artisanales et/ou industrielles), ce bien est une reelle opportunite pour reprendre, creer ou transferer une activite economique sur un territoire en fort developpement.
Si ce bien vous seduit, nhesitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un reel plaisir de vous le faire decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 101 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires dagence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur