Morainvilliers, Île-de-France 78630

Reference: FFPA-T80673. Propriete dexception situee à Morainvilliers, dans le departement des Yvelines (78630), à seulement une trentaines de minutes de Paris.
Nichee dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de prestige de 845 m² au sol (571 m² habitables) avec piscine interieure est dotee dun parc de 2, 4 hectares ainsi que d'installations equestres.
Une opportunite exceptionnelle pour les passionnes de chevaux ou ceux cherchant une vie dans un environnement calme et en harmonie avec la Nature !.
La villa, repartie sur deux etages, propose 15 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 4 salles deau, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invites.
Lespace de vie comprend un salon TV, un salon dhiver avec cheminee, une grande piscine en intèrieure à traitement electrolyse, 11x4m, chauffee avec jacuzzi, une salle de sport avec Hammam, une salle de billard, une chambre, une cuisine ouverte et une salle à manger baignee de lumière souvrant sur une grande terrasse, ideale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose dune suite parentale spacieuse incluant un grand dressing et une pièce deau (avec baignoire et douche) et balcon, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles deau.
De plus la maison intègre un beau studio avec entree independante comprenant salon, dressing et salle de 
douche.Les combles de plus de 116 m² sont amenageables.
La propriete possède des installations equestres independantes : un manège ouvert (à rehabiliter) denviron 400 m², 5 box interieurs et un appartement de 120 m² au sol.
Paddocks et pres sur le terrain.
Le stationnement est facilite par la presence dun espace dedie ainsi que de places pour les visiteurs.
Amoureux des chevaux ou de la Nature, nulle doute que cette propriete hors norme saura satisfaire vos aspirations !.
Pour les passionnes de golf, des parcours se trouvent à proximite.
DPE: C, GES: A
Double vitrage, climatisation, pompe à chaleur, alarme, fibre optique, volets electriques.
Cette villa propose un cadre de vie rare alliant modernite, confort et equipements haut de gamme, tout en offrant un environnement calme et naturel à quelques minutes des principales commodites.
Ne manquez pas lopportunite dacquerir cette propriete unique !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tel. : 06 66 27 27 65, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VERSAILLES sous le numero 819 350 877