Morestel, Rhône 38510

Reference: AGHX-T631716. Situe à Morestel (38510), ce local commercial offre une opportunite unique dinvestissement dans une ville animee aux nombreux attraits. 

Libre de toute occupation, il constitue un investissement attractif pour un projet commercial personnalise, offrant un potentiel locatif consequent dans une zone à forte demande. Parfait pour accueillir une nouvelle activite prospère, ce bien saura seduire les investisseurs en quête dopportunites prometteuses.

Un parking prive et un Parking communal à proximite offre une commodite appreciable pour la clientèle ou le personnel.

À linterieur, ce local commercial de 325 m² presente en rez-de-chaussee : une salle de reception spacieuse de 110 m², une entree, vestiaire, sas restaurant/bar, une buanderie . A letage : une reserve, coin repas avec kitchenette et 7 chambres dhôtes. 

Proche des ecoles, collèges et crèches, il beneficie dune belle exposition Est-Ouest et dune terrasse exterieure invitante. La presence dun arrêt de bus à proximite facilite les deplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 3 040 € TVA, soit 383 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 800 € HT + 0 € TVA, soit 364 800 € TTC Honoraires dagence : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur