Morestel, Rhône 38510

Reference: AGHX-T643134. Maison d'exception à Morestel (38510) , "la cite des peintres", ancienne cite medievale.

A 50 kms de Lyon, 29 kms de laeroport Saint-Exupery, 15 kms de la cite medievale de Cremieu, 16 kms de Bourgoin-Jallieu, 12 kms de la Tour-du-Pin et sa gare. 
Nichee dans un environnement privilegie entre campagne et ville, cette superbe maison de 200 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximite des ecoles, lycees, collèges, crèches et lignes de bus. Idealement situee à seulement 700 mètres du centre de Morestel et de ses commerces, elle seduira les familles en quête de confort et de praticite.

Exposee Sud-Ouest, la propriete setend sur un somptueux jardin paysager de 925 m², conçu comme un veritable ecrin de verdure. Bassin decoratif, terrain de petanque, cabane de jardin, abri bois, deux terrasses egalement amenagees et une cuisine d'ete parfaitement equipee composent cet espace exterieur aux accents mediterraneens. 
Un spacieux garage double, plusieurs emplacements de stationnement ainsi quune elegante dependance de 80 m² dediee au bien-être -- dotee dune piscine interieure chauffable à lannee, dun jacuzzi et dune douche -- viennent sublimer cette propriete dexception, pensee pour un confort absolu en toute saison.

À l'interieur, la maison entièrement renovee se compose, au rez-de-chaussee, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine equipee neuve, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau attenante, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un espace detente amenage dans les combles avec table de billard. 

Possibilite de vente meublee : emmenagez sans vous soucier de lameublement, à discuter avec les proprietaires.

Côte confort, la maison est equipee de panneaux solaires, de la climatisation reversible, de volets electriques, d'un système de chauffage mixte (cheminee, solaire et fioul), offrant un parfait equilibre entre modernite et authenticite.

Une maison chaleureuse, conviviale et pleine de charme, coup de cœur assure pour toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur