Morette, Rhône 38210

L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (Rcs 800990285) vous propose la vente EN EXCLUSIVITE au O6.2O.45.65.13:A Morette (38210), au calme avec vue dgage! Cette superbe villa construite en 2000 et implante sur un terrain de 1255m2 vous sduira coup sr!Vous y trouverez tout le confort utile avec des finitions parfaites et aucun travaux prvoir. Les diagnostiques sont excellents, les extrieurs parfaitement amnags ( parking en enrob, terrasse en travertin, jardin... )Au rez-de-chausse, Le salon sjour avec cuisine ouverte de plus de 60m2 baign de lumire grce au 3 baies vitre est la pice centrale de cette villa. Au mme niveau vous profiterez d'une chambre de 13, 2m2 donnant sur la terrasse et ses deux placards, d'une salle de bain principale (douche italienne et baignoire) ainsi que d'une buanderie (avec point d'eau) de 8, 9m2.Un superbe escalier en mtal vous permet d'accder l'tage qui comprend 2 belles chambres d'environ 15m2 chacune elles aussi quipes de placard et en parfait tat. Une salle de douche avec toilette complte ce niveau.Ct confort, le chauffage est assur par une Pompe chaleur Air/Eau avec plancher chauffant, un pole bois en vous permettra aussi de passer quelques soire d'hiver au coin du feu!Volets roulants elctrique de partout.L'ensemble des menuiseries est en parfait tat (pvc double vitrage)La surface habitable est de 137m2.Enfin, une installation panneaux solaires avec contrat de revente est installe est vous permet de raliser de belles conomies sur la facture d'nergie!A l'extrieur, la terrasse principale (sud/est) et la superbe piscine avec son coin spa vous inviterons y passer la plupart de votre temps!Un chalet de jardin, un garage l'arrire de la villa, des arbres fruitiers, une belle vue, la liste est longue...Raccordement au tout l'gout collectif.Je rpondrais avec plaisir vos questions sur cette proprit qui deviendra certainement la votre!Les honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr