Moriers, Centre-Val de Loire 28800

Reference: AGHX-T593585. Situee dans la charmante commune de Moriers, cette maison de caractère se trouve idealement à quelques pas du centre-ville et à moins de 5 km de toutes les commodites (ecoles, commerces, medecins... ) en vous rendant à Bonneval ou à le Gault-Saint-Denis.

Construite en 1800 cette bâtisse chargee d'Histoire de 140 m² (superficie de reference) edifiee sur un terrain clos et sans vis à vis de 1066 m² est à renover entièrement. Elle offre d'anciennes ecuries et etables, deux dependances ainsi qu'une belle grange donnant sur la cour interieure et le jardin (possibilite d'être isolee avec accès prive).

Cette maison, dont la toiture vient d'être refaite, propose quatre pièces dont trois chambres, un WC, une cuisine, une salle d'eau, un palier ainsi que des greniers à l'etage.
Configuration ideale offrant de belles opportunites pour la realisation de 3 à 4 gîtes ou d'une grande et belle propriete familiale unique à personnaliser assortie d'espaces de vie ou de loisirs supplementaires.
Travaux à effectuer : toiture d'une dependance (devis 28 000 €), electricite, chauffage, plomberie, isolation, gros œuvre en cas d'abattement de murs... Travaux effectues remplacement de plusieurs fenêtres par du double vitrage, toiture maison, poses velux.
Divers materiaux de construction et autres neufs, dejà sur place, resteront : rails, placo, lames de parquet, ballon d'eau chaude, receveurs et parois de douche, piano de cuisine ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur