Morlaix, Brittany 29600

Reference: AGHX-T614133. Situee au cœur de Morlaix (29600), cette charmante crêperie beneficie dun emplacement ideal dans le centre-ville anime dune commune touristique. Nichee au sein dune rue pietonne, ce local commercial offre une visibilite optimale pour attirer une clientèle de passage et fideliser une clientèle locale. Cette situation strategique constitue un atout majeur pour tout entrepreneur souhaitant prosperer dans le secteur de la restauration.

Le fonds de commerce, dune surface de 134 m² repartis sur 2 etages, dispose de 66 couverts, offrant ainsi un bel espace de restauration convivial. De plus, une terrasse pouvant accueillir une douzaine de personnes vient completer cet ensemble et constitue un veritable atout durant les saisons estivales. Ideal pour developper une activite de restaurant, ce bien offre un fort potentiel grâce à son agencement bien pense et à son atmosphère chaleureuse, propice à une experience culinaire reussie.

Ideal pour un couple voulant se lancer dans laventure, vous pourrez loger sur place grâce à un bel appartement de fonction qui est egalement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 181 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € HT + 0 € TVA, soit 165 000 € TTC Honoraires dagence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.18 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur