Morlaix, Brittany 29600

Reference: AGHX-T636339. Situe au cœur de Morlaix, ce fonds de commerce propose une opportunite unique dans la cite du Viaduc. Idealement positionne, ce restaurant beneficie dune forte affluence touristique et locale grâce à sa cuisine du monde variee. Avec 22 places interieures et 8 en terrasse, letablissement offre un cadre renove il y a 8 ans, equipe de materiel professionnel moderne. Les faibles charges energetiques, la conformite aux normes et la rentabilite assuree par la notoriete du restaurant en font un investissement attractif pour les professionnels de la restauration.

Dune surface de 50m² (60m² au total avec la terrasse), ce fonds de commerce presente un agencement optimal pour une exploitation fluide. Le restaurant, fonctionnant avec 2 equivalents temps plein, beneficie dun loyer avantageux de 4800€ annuels. Sa gestion en 5 jours sur 7, avec des conges annuels de 6 à 8 semaines, offre un equilibre ideal entre vie professionnelle et personnelle. Le chiffre daffaires hors taxe, disponible sur demande après visite, demontre le fort potentiel de cet etablissement. Une belle opportunite à saisir pour les entrepreneurs en quête dun commerce prospère et cle en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 59 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € HT + 0 € TVA, soit 53 000 € TTC Honoraires dagence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.32 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur