Morlaix, Brittany 29600

Reference: AGHX-T638735. Situe au cœur de la ville de Morlaix (29600), ce local commercial beneficie dun emplacement ideal, offrant une proximite immediate avec les services, commerces et attractions de la ville. La facilite daccès aux transports en commun ainsi que la presence dun environnement dynamique et anime en font un lieu attractif pour une activite commerciale.

Le local commercial de 84 m² se compose de 4 pièces, comprenant un espace de vente de 52m² et une reserve de 32m². Sa vitrine de 5/6 mètres permet une exposition optimale des produits, avec la possibilite damenager un espace exterieur couvert de 10 m². Limmeuble presente une belle façade en bon etat, sans frais de copropriete à prevoir, gere par un syndic benevole. La transformation potentielle en lieu de reception, tel quun cafe, salon de the ou restaurant, offre des perspectives dexploitation variees pour ce bien prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 86 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € HT + 0 € TVA, soit 78 000 € TTC Honoraires dagence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.77 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur