Morlaix, Brittany 29600

Reference: AGHX-T663185. À vendre, immeuble situe dans lune des rues les plus commerçantes de Morlaix, à proximite immediate de la place Allende. Dune surface habitable d'environ 155 m², ce bien se developpe sur trois niveaux, plus un grenier.
Le rez-de-chaussee accueille un local commercial avec belles vitrines sur rue, disposant egalement dune reserve à l'arrière. À l'etage, on retrouve une seconde surface commerciale, ideale pour agrandir une activite existante ou stockage.
Au deuxième etage, un espace à amenager en logement comprenant un coin cuisine, une salle deau avec WC, et deux pièces pouvant servir de salon, chambre ou bureau.
Cet immeuble represente une belle opportunite pour un commerçant ou un artisan souhaitant installer son activite tout en residant sur place. Il conviendrait egalement à un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, en plein cœur de Morlaix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 119 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires dagence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur