Mormant, Île-de-France 77720

Reference: AGHX-T638834. EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI

Coup de coeur ! 

Situee à Mormant (77720), cette maison construite en 2018, beneficie dun environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. À proximite se trouvent des ecoles, ideal pour les familles. Les transports en commun sont egalement accessibles avec des arrêts de bus à seulement 10 min à pieds de la gare (Paris à 35min par le transilien P). 

Elle se compose au rez-de-chaussee dun sejour lumineux avec coin cuisine equipee representant plus de 28m², un WC independant avec buanderie. 
À letage, un degagement dessert deux chambres (12m² et 10m²), une salle deau et un second WC.

En exterieur, vous pourrez profiter dun jardin entièrement clos, dune terrasse de 45m² avec sa pergola avec une exposition SUD-EST. 
Elle offre un cadre de vie agreable et fonctionnel, ideal pour une petite famille ou un couple.

 De plus, elle offre deux places de parking exterieures.

Une pompe à chaleur air/air permet de chauffer le bien ainsi que de le ventiler et sa chaudière au gaz permet sa production deau chaude.

LES + + +:
- LUMINEUSE EXPOSITION SUD-EST
- AUCUN VIS-A-VIS
- VUE DEGAGEE
- QUARTIER RECENT ET CALME
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- 2 PLACES DE PARKING
- POMPE A CHALEUR AIR/AIR
- JARDIN ENTIEREMENT CLOS Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 301 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur