Morsang-Sur-Orge, Île-de-France 91390

Reference: AGHX-T657223. Situe à Morsang-sur-Orge (91390), ce local commercial beneficie dun emplacement central offrant un cadre dynamique pour les activites professionnelles. Proche des commerces locaux, des restaurants et des services, il assure une visibilite appreciable pour toute entreprise. De plus, sa proximite avec les transports en commun facilite laccès pour les clients et les employes.
Construit en 1980, cet espace lumineux de quatre pièces pour 75m² de surface environ represente une belle opportunite de developpement.

À lexterieur, ce bien dispose de deux places de parking attribuees, offrant ainsi une facilite de stationnement pour le personnel et la clientèle. 

À linterieur, ce local commercial accessible PMR de 75 m² offre un agencement fonctionnel comprenant un hall dentree , une belle pièce de 48m² dont une cuisine fonctionnelle, un atelier ou remise , un bureau ferme et un WC. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € HT + 1 430 € TVA, soit 144 430 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 850 € HT + 0 € TVA, soit 135 850 € TTC Honoraires dagence : 7 150 € HT + 1 430 € TVA, soit 8 580 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur