Mortagne-Sur-Gironde, Charente 17120

Reference: AGHX-T614335. Situee à Mortagne-sur-Gironde, cette propriete beneficie dun environnement urbain dynamique tout en offrant le calme recherche. Proche des ecoles et commodites, elle ravira une grande famille en quête de praticite. Lexposition sud-ouest assure une belle luminosite, ideale pour profiter des exterieurs.
À lexterieur, cette maison charentaise comprend une piscine de 12x6m alimentee par deux puits, ainsi que de spacieuses dependances et un atelier, offrant des possibilites damenagement variees.Possibilite de faire un garage.
À linterieur, la maison setend sur 321m² environ et se compose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain, 1 salle deau, 4 wc, une cuisine et arriere cuisine, deux salon/salle à manger, un bureau et une buanderie. Les deux niveaux offrent des espaces de vie distincts, avec un espace salon supplementaire à letage. Nous avons un chauffage au gaz, une clim reversible, un chauffeau electrique, et tout à legout.Les amenagements exterieurs incluent egalement une terrasse, une cave et des places de parking exterieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 246 000 € Honoraires charge acquereur : 13 000 € soit 5, 28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires