Mortagne-sur-Sèvre, Pays de la Loire 85290

Beau Plain Pied RE 2020: 109m2 habitable de 2024/2025 : 3 chambres + garage de 27 m2... du cl en main, UNIQUEMENT CHEZ COEUR DE L IMMO CHOLETFRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! soit +/- 6650e au lieu de 21 800eA 15 minutes de Cholet, sur la commune de Mortagne sur Svre , quartier d'Evrunes, dans un petit lotissement, dcouvrez cette maison de plain pied ( NON MITOYENNE ) compose d'une grande pice de vie traversante de 47 m2 avec une cuisine amnage/quipe, une lingerie(isole et chauffe).Maison aux normes pmr. 2 salles d'eau ...Cot nuit : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative; une salle d'eau principale, un wc pmr indpendant, le tout distribu par un dgagement trs fonctionnel.Cot garage : d' une surface de 27m2 avec une porte motorise.Une maison cl en main; peinture blanche ralise, lectromnagers, sols des chambres, placards, sanitaires, carrelage, faences murales...Cette maison de 2024/2025 l isolation renforce , la norme RE 2020 , est quipe d'un chauffage par le sol en arothermie (PAC duo) , lequel est trs conome en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorise, volets lectriques, thermostat chauffage, double vitrage.Cot extrieur : cltures en cours, terrasse bton en cours sur environ 410 m2 de terrain habitable : 108, 87 m2.garage : 27, 18 m2.RE 2020 : ouidpe : Asous garanties dcennales : ouifibre optique : oui, raccordable;stationnements extrieurs sur parcelle privative : possible 2.pas de charges de coproprit.normes pmr : ouiFRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! soit +/- 6650e au lieu de 21 800eUNIQUEMENT CHEZ COEUR DE L IMMO CHOLETInformation d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 2.Prix honoraires inclus soit 3.33 % et la charge de l acqureurPrix net vendeur : 270 000.00e ttcHonoraire d'agence : 9000, 00e ttc ( forfait )Soit 279 000 faiContactez lAgence Cur de limmo Tl : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale dAgent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Cur de limmo.Prix honoraires inclus et la charge de l'acqureurRfrence annonce : 01715 JCR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr