Moussac, Charente 86150

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente en exclusivit, sur la commune de Moussac (6 min de l'Isle Jourdain, 28 min de Montmorillon, 50 minutes de Poitiers), dans un environnement calme et agrable, cette maison rafraichir, avec beaucoup de potentiel, de 53 m2 habitable, situ dans un hameau de la campagne de Moussac.Il comprend au RDC: une cuisine - salle manger avec un insert bois, 1 grande chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC indpendant, un garage de 30 m2 attenant la maison permettant un agrandissement.A l'tage : un grenier amnager (en chambres par exemple).En extrieur : terrain de 1923 m2, double vitrage.Chauffage par convecteurs lectriques et insert bois, assainissement individuel.Possibilit d'acqurir la maison attenante ainsi qu'une grange rnover et du terrain (le tout en sus) afin de bnficier d'un bel ensemble avec beaucoup de potentiel d'amnagement et d'agrandissement.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indpendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds) agent commercial immatricul au RSAC de Poitiers sous le numro 943 393 025 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit GOURDON IMMOBILIER.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicit foncire) : 59 000 net vendeur et 5 000 honoraires dagence soit 8, 5 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 , prix moyens des nergies indexs sur 2021, (abonnements compris). Logement forte consommation nergtique.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr