Moutiers-Les-Mauxfaits, Pays de la Loire 85540

Reference: AGHX-T655623. Au cœur d'une charmante petite ville avec toutes les commodites accessibles à pied, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous porpose cette propriete rare qui vous offre un cadre de vie paisible, elegant et sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arbore et entièrement clos de 3 300 m².

La maison developpe environ 290 m² habitables et seduit dès l'entree par ses volumes genereux et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. On y decouvre une salle à manger lumineuse ouverte sur une grande terrasse orientee plein parc, plusieurs salons de detente propices à la lecture ou à la reception, ainsi qu'une cuisine accueillante, ideale pour partager les instants du quotidien.

La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont certaines en suite, offrant une reelle intimite à chaque membre de la famille ou à vos hôtes. La maison dispose de trois salles de bains ou d'eau, bien reparties dans l'ensemble de l'habitation.

Un appartement attenant, anciennement à usage de profession liberale, peut être amenage selon vos envies : agrandissement naturel de la maison, logement independant, espace de travail ou location saisonnière.

La propriete comprend egalement un garage, plusieurs dependances et beneficie d'un environnement calme, à seulement dix minutes des plages. Aucun vis-à-vis, aucun point faible, une situation ideale pour une residence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mêlant vie familiale et activite professionnelle.

Un lieu rare, plein de charme et de potentiel, à decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 800 € Honoraires charge vendeur