Moutiers-Sur-Le-Lay, Pays de la Loire 85320

Reference: AGHX-T650332. Situee dans la charmante commune de Moutiers-sur-le-Lay, cette propriete offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichee au cœur dun environnement verdoyant, elle beneficie dune tranquillite recherchee tout en etant à proximite des commerces locaux, offrant ainsi un equilibre parfait entre calme et commodites. Les amoureux de la nature apprecieront la surface genereuse du terrain de 2173 m², ideal pour profiter des espaces exterieurs et du climat agreable de la region.

Cette maison de 6 pièces de plain-pied de 126 m² habitable, comprend une entree, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine, 2 chambres, une salle deau, ainsi que des WC separe. Une pièce supplementaire avec mezzanine offrant diverses possibilites damenagement. Deux verandas viennent completer cet ensemble, offrant des espaces supplementaires pour se detendre ou recevoir. Un atelier complète cette 
 propriete qui saura seduire ceux à la recherche dune maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre naturel preserve.

Une renovation est necessaire. Assainissement individuel non conforme. Simple vitrage/ Chaudière gaz / Forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 134 900 € Honoraires charge acquereur : 7 100 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires