Mulhausen, Alsace 67350

SOUS COMPROMIS...Visites suspendues...[Belle affaire uniquement chez PBH Immo]Nous vous proposons cette maison familiale de prs de 139m2 au sol (pour 102m2 habitables) avec un sous sol complet (double garage), un parking extrieur privatif, une grande terrasse couverte (environ 20m) et un jardin le tout sur 7.41 ares.La proprit est situe dans la commune paisible et dynamique de MULHAUSEN (67350), AU CALME et avec VUE DEGAGEE sur les champs, proche de toutes les commodits 6/7min de VAL DE MODER et de la gare d'OBERMODERN (Strasbourg 25min en train), moins de 10min d'INGWILLER et moins de 25min de HAGUENAU.Le REZ-DE-CHAUSSEE de la maison est compose d'une entre avec un vestiaire, d'un WC spar, d'une trs belle pice de vie avec sa cuisine quipe le tout sur plus de 46m donnant directement sur la terrasse couverte sans vis--vis.AU PREMIER ETAGE, nous avons trois chambres coucher dont une avec placard intgr type dressing et son un balcon ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.AU DEUXIEME ETAGE, comble accessible par un escalier escamotable (non compt dans la surface habitable mais chauff et ventil donc pris en compte dans le DPE) vous bnficierez d'un espace de couchage d'appoint.La maison comporte galement un SOUS SOL complet comprenant un garage pour 2 voitures en enfilade, un espace buanderie carrel et un espace de stockage.Pour votre confort, la maison bnficie d'un plancher chauffant et un pole bois au rez-de-chausse ainsi que de radiateurs lectriques l'tage.Les atouts de ce bien rare la vente dans le PAYS DE HANAU et PROCHE DU VAL DE MODER sont : Situation au calme, donnant sur les champs (zone non constructible) Commodits facilement accessibles 5/10min en voiture Logement fonctionnel et habitable de suite Terrasse couverte expose plein ouest, idale pour profiter pleinement des couchers de soleilLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPrix du bien immobilier : 288 475 Euros (honoraires la charge du vendeur)Toute offre srieuse et motive sera tudie avec attention aprs visite.Pour toute information complmentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local et responsable rgional Philippe FIRN pour le rseau immobilier national PBH IMMO.Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Marchal Foch ou MERTZWILLER 21 rue de la Libert./// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle ///