Mulhouse, Alsace 68100

Reference: AGHX-T648611. UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :

INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilite !!

F2 de plus de 37 m², au sein dune residence calme avec concierge, tout proche du cinema LE KINEPOLIS.

Au 4ème etage avec ascenseur.

Arrêt de TRAM et cinema "LE KINEPOLIS" tout juste à côte, proche de la sortie dautoroute "Mulhouse Centre"

Appartement rentable de suite : le studio est loue 460€ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant leau froide et chaude, le concierge, le chauffage, lentretien de l'immeuble et de lascenseur) de 130€, soit un loyer de 330€ HC.

Locataire en place depuis 5 ans, respectueux du bon usage de lappartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester.

TAXE FONCIÈRE : 607 euros, dont 127€ de taxe sur les ordures menagères, recuperable auprès du locataire.

Possibilite de se garer gratuitement dans la rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2376 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 500 € Honoraires charge vendeur